À quelques mois des municipales de 2026, la mairie de Saint-Denis-d’Oléron publie son bilan de mandat. Derrière les réalisations mises en avant, un constat : nombre de chantiers majeurs ne verront le jour qu’au début du prochain mandat. Question : ce bilan est-il un aboutissement… ou un tremplin électoral ?
Avec 3,2 millions de résidences secondaires, la France détient un record mondial. Aucun autre pays n’abrite autant de logements occupés de manière ponctuelle, souvent pour les vacances. Cette spécificité française est révélatrice d’un modèle patrimonial concentré : plus on monte dans l’échelle des revenus, plus la probabilité de posséder un deuxième logement augmente.
Présenté le 22 mai 2025 en conseil municipal, le PADD (PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES) marque une étape centrale dans la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Élaboré par le bureau d’études Gecko, ce document stratégique s’appuie sur un diagnostic territorial approfondi, les grands textes nationaux (loi Littoral, Grenelle, Climat et Résilience), et le SCoT Marennes-Oléron approuvé à l’échelle intercommunale en juillet 2024.
Derrière l’apparente défense des résidences secondaires, l’association ORS cache une mécanique bien huilée : celle d’une SCI familiale créée par son président, Bernard Berthomier, pour gérer son patrimoine locatif sur l’île. À Oléron, la lutte pour le droit à la maison de vacances prend des airs de croisade fiscale… au détriment des habitants à l’année.
